Excelente oportunidad de inversión en una propiedad de uso mixto, ideal para desarrollar actividades comerciales, corporativas, operativas y habitacionales en una misma ubicación.

Ubicado sobre Avenida Corregidora Norte, en Colonia Constituyentes, frente al Convento de las Hermanas Carmelitas de San José.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Terreno: 160 m².
- Construcción: 410 m².
- 5 niveles (4 pisos más área de servicios).
- Uso de suelo mixto.
- 6 baños completos.
- Patio y estacionamiento para un automóvil.
- Local comercial con acceso independiente a calle.

DISTRIBUCIÓN:
- Planta 1: Laboratorio con cuatro áreas de trabajo, zonas de análisis, proceso, almacenamiento y empaque.
- Planta 2: Cuatro oficinas independientes y sala de juntas.
- Plantas 3 y 4: Departamento amueblado de dos niveles, con sala, comedor, cocina integral, tres habitaciones, baños completos, área de lavado y vestidor.
- Planta 5: Área de servicios, bodega e instalaciones.

EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA:
- 25 cámaras de videovigilancia y sistemas de alarma.
- Cerca eléctrica y videoportero.
- Cisterna de 25,000 litros.
- Paneles solares y sistema fotovoltaico.
- Gas natural.
- Aire acondicionado.
- Instalaciones eléctricas de diferentes capacidades.
- Mobiliario y equipamiento incluido.

DOCUMENTACIÓN: Pagos, planos y permisos al corriente.

Una propiedad versátil que integra espacios de trabajo, atención especializada, comercio y vivienda, con infraestructura y equipamiento que aportan valor a su operación.

PRECIO DE VENTA: $9,900,000 MXN

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